{"id":28380,"date":"2025-04-18T21:34:09","date_gmt":"2025-04-18T19:34:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sera.asso.fr\/?p=28380"},"modified":"2025-04-28T15:28:56","modified_gmt":"2025-04-28T13:28:56","slug":"obligations-reelles-environnementales-ore","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sera.asso.fr\/index.php\/obligations-reelles-environnementales-ore\/","title":{"rendered":"Obligations r\u00e9elles environnementales (ORE)"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La loi pour la reconqu&#xEA;te de la biodiversit&#xE9;, de la nature et des paysages a cr&#xE9;&#xE9; un nouvel outil juridique,<\/strong> codifi&#xE9;e &#xE0; l&#x2019;article L. 132-3 du code de l&#x2019;environnement,permet aux propri&#xE9;taires fonciers de faire na&#xEE;tre sur leur terrain des obligations durables de protection de l&#x2019;environnement : l&#x2019;obligation r&#xE9;elle environnementale (ORE). Les obligations r&#xE9;elles environnementales (ORE) sont un dispositif foncier de protection de l&#x2019;environnement.<br>\nCe dispositif permet &#xE0; tout propri&#xE9;taire d&#x2019;un bien immobilier de mettre en place, s&#x2019;il le souhaite, une protection environnementale attach&#xE9;e &#xE0; ce bien.Cette protection volontaire vise &#xE0; mettre en place des actions en faveur de la biodiversit&#xE9;, ses &#xE9;l&#xE9;ments et ses fonctions,qui passe par la signature d&#x2019;un contrat entre au moins 2 parties&#xA0; et requiert des conditions de forme&#xA0; comme un contenu minimal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La mise en place d&#x2019;une obligation r&#xE9;elle environnementale n&#xE9;cessite que le propri&#xE9;taire signe un contrat avec un cocontractant qui peut &#xEA;tre :<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>une collectivit&#xE9; publique ;<\/li>\n<li>un &#xE9;tablissement public ;<\/li>\n<li>ou une personne morale de droit priv&#xE9; agissant pour la protection de l&#x2019;environnement.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le propri&#xE9;taire qui a sign&#xE9; ce contrat reste propri&#xE9;taire du bien.Les cocontractants font na&#xEE;tre &#xE0; leur&#xA0;charge les obligations r&#xE9;elles &#xAB; que bon leur semble &#xBB; pourvu que celles-ci aient pour finalit&#xE9; le maintien, la conservation, la gestion ou la restauration d&#x2019;&#xE9;l&#xE9;ments de la biodiversit&#xE9; ou de services &#xE9;cosyst&#xE9;mique.Les obligations environnementales auxquelles est tenu le propri&#xE9;taire du bien immobilier, suite au contrat &#xAB; ORE &#xBB;, peuvent porter sur une longue dur&#xE9;e, jusqu&#x2019;&#xE0; 99 ans<\/p>\n<p>Pour plus de d&#xE9;tails : <a href=\"https:\/\/www.cerema.fr\/fr\/actualites\/decouvrir-obligations-reelles-environnementales-ore\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>https:\/\/www.cerema.fr\/fr\/actualites\/decouvrir-obligations-reelles-environnementales-ore<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La loi pour la reconqu&#xEA;te de la biodiversit&#xE9;, de la nature et des paysages a cr&#xE9;&#xE9; un nouvel outil juridique, codifi&#xE9;e &#xE0; l&#x2019;article L. 132-3 du code de l&#x2019;environnement,permet aux &#x2026; <a href=\"https:\/\/www.sera.asso.fr\/index.php\/obligations-reelles-environnementales-ore\/\" class=\"more-link\">Continuer la lecture de <span class=\"screen-reader-text\">Obligations r&#xE9;elles environnementales (ORE)<\/span> <span class=\"meta-nav\">&#x2192;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[192,193,195,215,216,514,232],"tags":[],"class_list":["post-28380","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-alternatives","category-alternatives_societales","category-biodiversite","category-decisions_politiques_reglementation","category-nationale","category-publications","category-sols"],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sera.asso.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28380","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sera.asso.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sera.asso.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sera.asso.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/17"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sera.asso.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28380"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.sera.asso.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28380\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28447,"href":"https:\/\/www.sera.asso.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28380\/revisions\/28447"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sera.asso.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28380"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sera.asso.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28380"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sera.asso.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28380"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}